Gần 8 năm, đất vàng “đắp chiếu” nuôi cỏ dại

Tìm hiểu được biết, ngày 29/12/2005, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 8506/QĐ–UB phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất khi giao 13.159m2 đất tại đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy cho Bảo hiểm nhân thọ Việt Nam lập dự án đầu tư xây dựng trụ sở.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhưng sau gần 8 năm, "đất vàng" dự án Tháp Tài chính Quốc tế IFT vẫn chưa được triển khai, đang nằm “án binh bất động”.

Năm 2013, dự án Tháp Tài chính Quốc tế IFT được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cấp giấy phép quy hoạch cho chủ đầu tư là Tổng Công ty Bảo Việt nhân thọ. Theo đó, địa điểm xây dựng dự án nằm ở số 220 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Phạm vi ranh giới của dự án: Phía Tây Nam giáp siêu thị Big C, phía Đông Nam giáp đường Trần Duy Hưng, phía Đông Bắc giáp đường Hoàng Minh Giám, phía còn lại giáp đường nội bộ và khu nhà Vimeco. Diện tích lô đất nghiên cứu quy hoạch 13.159m2, với một công trình cao 34 tầng, chiều cao tối đa 150m.

Hiện dự án Tháp Tài chính IFT vẫn chỉ là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm.

Tiếp đó, ngày 28/5/2013, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội có văn bản chấp thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ công trình “Tháp Tài chính Quốc tế” tại khu đất số 220 Trần Duy Hưng. Theo quy hoạch dự án Tháp tài chính IFT được kỳ vọng nếu được khởi công xây dựng đúng tiến độ khi hoàn thành sẽ tạo ra bộ mặt, diện mạo mới cho hoạt động kinh doanh, văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại hiện đại… thậm chí còn được kỳ vọng là tòa nhà xanh, thông minh của Hà Nội. Tuy nhiên, từ đó cho đến nay, dự án vẫn nằm im bất động, không thấy có động thái nào cho thấy dự án tiếp tục được triển khai xây dựng.

Lối vào dự án nằm ngay đường Trần Duy Hưng, đông đúc, nhộn nhịp nhưng phía bên trong vẫn là bãi đất trống.

Theo ghi nhận thực tế của PV, hiện dự án Tháp Tài chính IFT vẫn chỉ là bãi đất hoang cỏ mọc um tùm. Một phần dự án thì được sử dụng là nơi tập kết rác, phần còn lại được “tận dụng” làm bãi trông giữ xe ô tô, xung quanh dự án được quây tôn kín mít. Điều đáng nói là dự án này nằm ở vị trí vô cùng đáng mơ ước khi xung quanh đều là những trung tâm thương mại, cao ốc, siêu thị BigC, trục đường lớn Trần Duy Hưng – Phạm Hùng với nhiều phương tiện qua lại. Thế nhưng, trái lại với những lợi thế đó thì dự án Tháp Tài chính IFT lại đang bị để lãng phí.

Một phần diện tích bên trong dự án đã được tận dụng làm bãi đỗ xe ô tô.

Theo quy định pháp luật hiện hành, sau 12 tháng liền kề từ khi nhận bàn giao đất ngoài thực địa mà nhà đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án thì Sở Tài Nguyên và Môi trường sẽ lập hồ sơ, trình thành phố thu hồi đất đã giao.

Trước đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện triển khai thực hiện Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 3/1/2018 của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai. Trong đó, yêu cầu các địa phương kiểm tra, rà soát, trước khi thực hiện việc xem xét hủy các dự án giao đất quá 3 năm nhưng chưa triển khai.

Mặc dù bỏ hoang gần 8 năm qua nhưng không biết vì sao dự án này vẫn tồn tại 1 cách khó hiểu?

Trước thực trạng trên, dư luận đang đặt ra nhiều nghi vấn về dự án nằm trên vị trí vàng của Thủ đô không hiểu vì sao đã 8 năm trôi qua vẫn "án binh bất động", không được triển khai, trong khi TP Hà Nội đang quyết liệt rà soát, kiểm tra các dự án “ôm đất” chậm tiến độ?

Báo Thời báo Chứng khoán Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin ở bài viết sau.