Giải cứu căn hộ: Đấu giá cũng “không ăn thua”

	Hành trình giải cứu hàng ngàn căn hộ tái định cư vô chủ
	Không vì xây nhà hát mà thiếu tiền đền bù cho dân Thủ Thiêm
	TP.HCM lần đầu đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm

Trước đó vào tháng 2/2018, Trung tâm tổ chức bán đấu giá cũng đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư nói trên (trong đó 2.200 căn do Công ty Thuận Việt Xây dựng và 1.590 căn thuộc Công ty Đức Khải xây dựng) với giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng nhưng khi đưa ra đấu giá không có đơn vị nào tham gia.

Hàng ngàn căn hộ tại TP. HCM đang bị đặt trong tình cảnh không có người đến ở (ảnh minh họa)

Hồi tháng 7, Sở Tài chính cũng đã kiến nghị UBND thành phố xem xét, phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất 3.790 căn hộ với tổng giá trị hơn 9.936 tỉ đồng. Tuy nhiên hiện nay UBND TP.HCM vẫn chưa duyệt giá.

Theo Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp, khi tham gia đấu giá, các tổ chức hoặc cá nhân phải ký quỹ 20% giá khởi điểm, nếu đơn vị trúng đấu giá, trong vòng 1 tháng phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá (bao gồm 20% số tiền ký quỹ), 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày.

Nhiều chuyên gia cho rằng, nguyên nhân chủ yếu khiến không ai tham gia đấu giá là bài toán tài chính. Vì để chi tiền tươi gần 10.000 tỷ trong vòng 4 tháng thì là điều không phải doanh nghiệp nào cũng thực hiện được.

Theo thống kê, hiện nay TP.HCM còn gần 14.000 căn hộ và nền đất tái tái định cư để trống, Thành phố sẽ giữ lại hơn 8.500 căn hộ, nền đất để bố trí tái định cư cho 460 dự án chỉnh trang đô thị (trong đó dùng 1.000 căn để bố trí tạm cư cho các trường hợp cấp bách như bị sạt lở, cháy nổ, di dời khẩn cấp các chung cư cũ, hư hỏng), còn lại sẽ bán đấu giá để thu hồi tiền cho ngân sách.

Trong số hơn 5.200 căn hộ và nền đất tái định cư đưa ra bán đấu giá, có 3.790 căn thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư của dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2), 1.000 căn tại khu tái định cư xã Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh), 200 căn hộ tại dự án TĐC Phú Mỹ (quận 7).